Edificio Esclaramunda

Un nuevo inicio, rehabilitación y vivienda

El proyecto d’Esclaramunda es una rehabilitación de un antiguo bloque de viviendas plurifamiliar muy conocido en el centro de la ciudad de Palma de Mallorca, tanto por su ubicación como por su particular fachada.

  • Dirección de ejecución
    Brfs Architecture and Management S.L.P
  • Año del proyecto
    2017
  • País
    España
  • Código postal
    22001, Palma de Mallorca
  • Proyecto y dirección
    Riaño Arquitectos
  • Ingeniería
    Ingenibo
  • Fotografía
    Andrés Flajszer

El bloque está compuesto por 32 viviendas ubicadas en las 7 plantas superiores, tres oficinas en planta primera, dos locales en planta baja y trasteros localizados en planta sótano. 

Las líneas generales del proyecto son dos condicionantes fundamentales que tiene el emplazamiento; la situación dentro de la trama urbana y la preservación del valor histórico-patrimonial del edificio preexistente, sobre todo su fachada. Frente a estos condicionantes, se establecen los criterios que se aplicaran en nuestras actuaciones tanto en las zonas comunes como en aquellas viviendas que se modificó el diseño del proyecto.

Porque en el momento que nos incorporamos al proyecto diseñamos y reconfiguramos las zonas comunes y nos sumergimos en el diseño de muchos detalles constructivos, que a medida que se ejecutaba el proyecto iban apareciendo debido a la complejidad de la rehabilitación. 

La reconfiguración de las nuevas oberturas en la fachada interior junto con el sobre recorrido de la escalera, diseñada y construida en U-glass, permiten la entrada de luz natural a todos los espacios comunes del edificio. 

Los interiores de las zonas comunes juegan un papel muy importante en el carácter final que adquiere el proyecto, los materiales nobles que se utilizan contrastan con las formas y colores de la iluminación empleada. El contraste que hace la madera, con el mármol blanco y la luminaria Ameba de Vivia, logran un equilibro perfecto en el diseño.